中国将“双限双竞”增加政府指导价住房供应

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新华网北京２月２２日电（黄全权王洋）建设部负责人近日明确表示，对满足当地居民自住需要的中低价位、中小套型普通商品住房项目，政府应按照价格法的有关要求，采用“双限双竞”方法确定开发建设单位，增加政府指导价的住房供应。

“住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障。从十多年改革和探索的实践看，仅靠市场机制无法解决住房领域的社会公平问题。”建设部部长汪光焘说。

“双限双竞”指的是：限套型面积、限控制性价位，竞房价、竞地价。

根据建设部的部署，各地从今年起将多渠道筹集资金建设廉租住房，逐步把覆盖面扩大到低收入家庭。

汪光焘同时表示，将改进和规范经济适用住房制度，使各项优惠政策切实落实到低收入家庭。

据了解，政府对经济适用房建设的审批过程，与对普通商品房的要求相同，而周华山则说：“经济适用房的土地许可证往往要办四五年，而普通商品房的土地许可证在招拍挂之后，往往只要半年就能拿到。”公司承建的一个经济适用房小区，按照市政府规划，在２００４年１０月就有拆迁户入住，可到了年底，这个项目连土地规划许可证还没有拿到。

中国房地产开发集团带头建经济适用房

在国家鼓励房地产企业建廉租房的政策下，涉及房地产开发的央企也明确表示带头建廉租房和经济适用房。昨天(2月11日)，国资委在其官方网站上透露，主做房地产的央企———中国房地产开发集团公司在其2007年工作会议上确定：力争今年在发展经济适用房、廉租房等政策性住房上有新突破，在整合央企辅业资产上有新进展。目前，国资委允许开展房地产业务的央企只有12家，而且严控其投资。

我国经济适用房回购政策可能面临多道“瓶颈”

最近一段时间，有关北京经济适用房将被回购的消息成为社会各界关注的焦点。有消息称，经济适用房回购政策将针对新建的经济适用房，在回购过程中，将考虑到房屋折旧等因素，适当调整回购价格，相关政策在今年上半年出台。对此，接受记者采访的业内人士认为，回购政策显示了政府还原经济适用房为保障类住房的决心，不过，包括回购时间、回购价格、装修费、折旧费等方面仍然存在疑问，因此，经济适用房回购政策可能面临多道瓶颈。

吴新雄强调经济适用房建设销售中"六个落实到位"

2月10日晚上，江西省经济适用房建设销售工作座谈会在南昌广电中心召开，分析前一阶段各地推动经济适用房建设方面存在的问题，研究对策，落实措施，积极稳妥地推进该项工作的开展。江西省委副书记、省长吴新雄，副省长洪礼和出席会议并讲话；省委常委、南昌市委书记余欣荣，副省长孙刚出席会议。