近日，欣闻十堰启森房地产公司在竹山开发的首个高端住宅项目——盘龙·上河城将于2009年元月8日盛大开盘，为此记者专门采访了该公司董事长朱启武先生，就盘龙上河城的开发理念和竹山楼盘品质的价值创新进行了探讨。
　　记者：朱总，据了解“盘龙·上河城”1、2号楼已经取得预售许可证，请您给我们介绍一下这个项目的基本情况如何？
　　朱启武：好的。十堰启森房地产公司开发的“盘龙·上河城”项目是竹山县的重点招商引资项目之一。启森公司的开发理念是“适度超前，持续创新”，这次我们在竹山开发的“盘龙上河城”就是这一理念的最好实践。
　　盘龙上河城志在打造竹山楼市的人居价值标杆。该项目总建筑面积约7.5万平方米，以竹山房地产市场为参照系，这是一个较大规模的楼盘，特别是在三面环水、寸土寸金的竹山，目前还没有超过盘龙·上河城开发规模的楼盘。所以从这个角度说，盘龙·上河城也可以说是竹山人居第一盘。
　　以竹山县城无比珍稀的土地资源来说，有实力的开发商规划建设高端住宅是必由之路。如何把居住舒适度提上去、实现居住价值的最大化，这是盘龙·上河城战略设计的核心。在建筑立面、景观主题、户型设计和配套设施上，我们都百分百地追求创新亮点，力求使这个项目具备全方位的差异化和领先性。在建筑上采用全框架、全现浇，质量安全可靠，争创省优工程。
　　可以这样说，盘龙上河城项目依托的是纵横大道、堵河岸边不可比的地段资源，具有先天优势。同时，我们又没有躺在纵横大道的大树下乘凉，而是做足内功，在楼盘品质创新上做足功课，规划设计、建筑设计和景观设计都亮点纷呈。
　　记者：“盘龙·上河城”这个案名一听就别出心裁，给人以尊贵、浪漫、美好的感受。请问用这个案名有什么特别的深意吗？
　　朱启武：这个案名可以说是水到渠成的产物。本项目背山面水，背靠郭家山，面朝堵河水，处于堵河进入竹山县城关的上游。堵河和纵横大道形成龙形片区，而本项目正好处于龙头位置，山环水绕，有如盘卧江边的巨龙。所以我们这个楼盘的案名返璞归真，大俗大雅，就叫“盘龙·上河城”。
　　龙是中国传统文化的图腾，有吉祥尊贵之意。“盘龙”音通“蟠龙”，有盘旋而上、蒸蒸日上的意思；“盘龙”还音通“潘口”，也是潘口水电站的移民搬迁配套项目。由“盘龙”还能联想到“攀龙附凤”、“虎踞龙盘”，都体现了人因宅而盛的尊贵感。
　　记者：房地产有一句行话，叫做“值不值看地段，好不好看景观，买不买看户型”。朱总，请您介绍一下盘龙·上河城的户型如何？
　　朱启武：户型设计的基本原则是“实用、够用和好用”。
　　盘龙上河城的户型面积以80平方米左右的两室和120平方米左右的三室为主，尽可能地照顾到竹山主流人群的高标准居住需要。
　　为了确保居住舒适度和楼盘品质，盘龙·上河城的建筑基本上都是采用一梯两户的板式建筑形态。这种建筑形态能够更好的满足通风采光和观景要求，让居住更加人性化，户户南北通透，大开间的客厅直接与景观阳台相连，开放式厨房，宽敞的餐厅，三居室住宅主卧带独立卫生间、赠送飘窗，全面保障生活舒适度。
　　记者：纵横大道是寸土寸金的风水宝地。在这个地段开发的高端楼盘，相信一定能够引起消费者的期待和憧憬。请问目前盘龙·上河城项目的运作进度如何，什么时候能够上市销售？
　　朱启武：目前盘龙·上河城已经取得了县房管局颁发的预售许可证，具备了对外宣传、销售的条件。我们第一步的工作是发售VIP认筹卡，目前已经开始接受客户认购，每张VIP卡可以由5000元增值为10000元。增值的目的就是让利给广大客户，使更多的人享受到盘龙·上河城的高品质生活，VIP卡也是优先选房的权益卡。当然，如果到开盘的时候，只要客户对我们的产品或价格不满意，VIP卡可以无条件退还。
　　关于正式开盘的时间，已拟定在2009年元月8日，要在新的一年，给竹山人民献上一份厚礼！
　　作为开发商，我们当然会加快步伐，力争购房者早日入住。就我们公司的开发计划来看，我们希望能在2009年6月份1、2号楼正式交房。
　　记者：另外，我还有一个敏感问题，也是广大读者非常关心的问题，就是盘龙·上河城的销售价格打算定在多少？
　　朱启武：盘龙·上河城的价格定位，现在谈还为时过早，要等到开盘时才正式公布，但一个基本的前提是我们的项目一定会随行就市，保持足够的价格竞争力。用一句话来形容，就是——尊贵，不昂贵！
　　盘龙上河城的户型都得到了精心优化，相信在总价上更会让购房者惊喜。对于在竹山开发的这个高端楼盘我有充分的自信，我们启森房地产公司一定会用最具性价比的产品来回报消费者对启森房地产的信任和厚爱。
　　记者：盘龙上河城的确值得我们期待，竹山启森房地产公司的开发理念也带给我们很多启发。今后，我们会随时关注盘龙·上河城的建设进度，给予追踪报道，谢谢朱总接受我们的采访。
　　朱启武：谢谢你！也谢谢多年来关注和支持启森公司和盘龙·上河城项目的各界朋友。
　　（秋石　刘建平）