到７月底，市福星达房地产公司在我县开发的千福广场开盘两月来，已销售房屋８０多套，占总数的２６％。据公司有关负责人介绍，较短时间内能有如此销售业绩，很大程度上得益于县房管局对按揭贷款房的监管、服务。
　　近年来随着我县房地产市场的快速发展，但对大多数工薪阶层购房户来说，一次性付款、分期付款购房面临着很大压力；而推行按揭贷款购房，一旦发生无力还贷等意外时，就会引起金融风险。为有效维护房产开发企业、银行、业主各方权益，县房管局从３月起依照相关法律规定，对按揭贷款房实行期房抵押登记，县房管局先办房屋他项权证（与房产证具有同等法律效力），贷款没还清前由银行保管；贷款还清后，县房管局正式办理房产证。这样有效保证了开发商、银行、业主切实履行各自义务，降低了银行金融风险，也减少了业主的购房资金压力。据悉，该局推行按揭房监管以来，深受各方一致好评。（黄治荣　邵毅飞）