业内人士提醒大家，购房须把好“三关”：
　　一、把好验证关。“五证”齐全的房屋方可购买。“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若“五证”不全，消费者购买后可能拿不到房产证，房屋质量也得不到保障。
　　二、把住合同关。签订合同时使用建设部与工商总局联合制定的合同示范文本，对房屋面积、交房时间、预期交房条件等具体情况，有必要约定明确。办理房产证的具体时间、迟办房产证的违约责任以及房子的保修期限和范围等，均应一一注明。
　　三、把好入住关。开发商自办物业公司提出的各种不合理附加条款，业主可以拒绝接受。根据我国物业管理相关规定，小区业主委员会有权解聘开发商自办的物业公司，办理入住时应按照严格规定签订入住合同，入住后业主可以自主选择服务规范、收费合理的物业公司。（梁波  周丽梅）