问：离婚时，如何确认房屋是否属于夫妻共同财产？
　　答：我国对房产实行的是登记制度，房产证不再是房屋的唯一合法凭证，登记簿才是房屋真正的“身份证”，当房产证与登记簿不一致时，以登记簿为准。产权证与登记簿一致，如果只写了夫妻一方或子女的名字，夫妻离婚时，处置房产应具体情况具体分析：
　　1、夫妻关系存续期间购房，产权证只写明夫妻一方名字，如果双方有书面约定的，原则以约定处理。如没有特别约定的，根据《婚姻法》有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，产权所有人为夫妻双方。
　　2、夫妻关系存续期间购房，产权证只写明其子女名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断，因此，该房产的所有人为其子女。离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。
　　3、如果在产权证上只写上了夫妻一方及其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的共同所有人。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房主部分属夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进行分割。但对于属于子女的那一部分房产，不能视为夫妻共同财产，应作为子女的个人财产。