今日竹山网消息　期房仅管显示出许多优越性，但伴之而来的，则是期房的购买风险，一旦不慎，则会惹出许多麻烦。那么如何避免风险，买一套好期房呢？业内人士提出了六项注意：对公司的信誉、实力要细细考证。要选择那些信誉好，实力强的大企业，这些公司考虑到信誉，都能做到按期按质交房；购房资金不能一次性投入。如果一次性交费，到时开发商不能按时交房，购房者去要求赔偿，几乎难以奏效，如果钱未一次交清，则可凭未付余款去交涉，购房者便由被动变主动了；购期房要选好时机。在开发商已经开始动工的基础上去购买，因为开发商已经开工并初步开始建设，表明按期交工有了初步保障，如果仅凭设计图去购买，到时开发商以手续未办完而迟迟不开工，延了工期，吃亏的是购房者；对周边环境要心中有数。买期房有一个过程，因此对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环境恶化的可能，有没有制造“三废”的工厂也在建设；关注开发商的物业管理承诺。通常而言，现房的物业管理好坏易于看出来，毕竟这时的物业公司已经进场。而期房则不一样，它将来被谁管理、怎么管理、如何收费，都是一个未知数。如果买了套物业管理不好的房子，不仅不安全，也生活不舒畅。因此，购期房时，必须先向开发商了解将来的物业管理构想，并要他们给一定的承诺，以保证将来入住时享受到良好的物业管理；合同签订必须请律师办，购房是一件大事，有的花费几万、十几万、甚至上百万元。如今购房引发的纠纷也越来越多，在购期房中，其潜在风险很大，那么如何避免它，或者在发生纠纷时，如何对自己有利呢？为了实现上述目的，业内人士建议，购房者在与开发商进行购房合同的签订时，要请律师办理，以保障自己的合法权益。（梁波  骆娟  余艳）