□  文/图　党世根
 
　　李嘉诚先生曾说：“搞房地产第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话被业内人士赞为经典。虽然从营销学的角度来看，地段只是构成物业的一个因素，而且其价值概念也在不断变化，但是，选择理想的地理位置依然是营造房地产品牌的一个重要前提。
　　一般而言，有三种地段具有一流地理位置的基本特征。其一，较为成熟的生活小区。由于已经具备了较为完备的配套设施，这类位置的价值容易被买家所认同。其二，与城市规划相契合、有升值潜质的地段。这类位置目前还不太理想，但随着城市的发展，其价值会一路飙升。其三，大区域的好地段。这类地段一般人没有胆量投资，开发商必须具有大战略家的眼光和魄力，从较大的区域范围考察地段的价值。
　　随着新兴区域的兴起，大型生活社区的聚集，城市区间出现了新的商业节点，新兴的商业圈有着巨大的发展空间，永远指引着财富的流向，是聪明投资人士永恒的追逐目标。时代的发展向我们证明：凡是新兴的商业圈，必定是租金暴涨、售价飙升的财富盆地！以世纪广场新兴商业圈为例，其商铺每平方米售价达1万余元，无不印证了新兴商业圈引导财富增值的投资“铁律”。
　　有商才会有业，有业才能聚商。千福家居建材广场位于县城中心黄金地段（原纤维板厂）。占天时，它是我县城市整体规划、城区改造、社区建设的重点。占地利，它北距城区主干道人民路仅100米，西邻永乐路，南接宽阔的纵横大道。繁华地段，核心位置，四通八达，方便快捷的交通奠定了旺铺基础，为商品运输、贸易往来配备了有利的环境资源。随着堵河沿河大堤向东的延续修建，堵河沿岸已成为房地产开发的重点地段，将逐渐形成新的商贸经济圈。占人和，它聚天地之灵气，与传统人文和现代发展自然融合，是商铺投资者、品牌经营者和市场管理者的吉祥兴盛之地。优越的区位优势，决定了千福家居建材广场的发展空间与潜在升值无限。