◎　党世根　文/图
　　俗话说：“家有万贯，不如有个店面”，“一铺养三代”。据了解，近几年，浙江温州人颇流行把买下来的商铺作为聘礼或嫁妆送给新婚的儿女。商铺作为房地产的重要组成部分，和住宅产业相比，总量虽然不大，但由于其发展潜力看好、回报率高，因而受到投资者的关注。
　　当你手中有剩余资金时，投资股票、国债、黄金或古董，虽然回报可观但投资风险性大。土地稀缺所带来的保值、增值性使房地产投资成为抵御通货膨胀的有力武器，其可租、可售、还可抵押的特性，更使其成为进可攻退可守的投资利器。因此，业内人士普通认为——投资商铺，“钱”途无量。
　　千福家居建材广场推出“先招商、后销售、再托管三年”的运作模式，勇作第一个“吃螃蟹”的举动，点燃了投资商铺者的热情，从首期招租、销售态势和商家兴盛的经营来看，已实现了开发商的初衷，取得了满意的效果。目前，2号、3号楼黄金铺位进入火爆招商之中，他们的成功并非偶然，而是准确定位和市场需求的必然体现。据了解，在深圳、北京、上海等经济发达城市，商铺一直是家庭投资理财的热点，甚至成了许多家庭首选的投资品种，说明了商业地产投资的魅力。
　　可以预见的是，随着全国住宅价格继续走高，政府不断在宏观调控方面下猛料，且矛头直指住宅投资，但对于商铺的投资目前还没有任何限制，商铺价格将得到市场重估和上扬。因此，有关专家建议，在商铺价格大势上涨之前，投资者不妨提前介入。但是，商业地产因有其特殊性，所以需要具备一定的投资常识和基本谋略，以降低风险，增大赢利机会。首先，位置是商业地产的灵魂。商铺不象房子，只要人流量大、交通便利，能形成新商圈和专业市场就行。其次，在成熟商圈和新商圈的选择问题上，老商圈和新商圈各具优势。鉴于临街商铺价格高昂，有眼光的投资者开始关注更具竞争优势和发展前景的内院式商城商铺。这种商铺目前价位普遍不高，代表着商业发展的方向，投资回报率高。
　　千福家居建材广场的形成打破了仅以街面衡量商铺价值的传统观念，使商铺的营运规划与管理方式成了商铺附加值的决定因素，完成了商铺房产领域与商铺投资领域的一项革命性突破，打破了独立街铺一统天下的局面，为我县商业的健康发展注入了新的活力。

↑物业管理公司服务人员向商铺业主发放钥匙。