近年来，十堰住房公积金政策的“新变化”格外引人注目，关注度持续攀升，为进一步加强住房公积金监管，帮助群众更好、更快地了解住房公积金相关政策及注意事项，近日，县融媒体中心记者走进十堰公积金中心竹山办事处，就部分调整优化后的住房公积金政策以及实施情况进行了采访。

　　问：受疫情影响，全国各地都在有针对性地开展援企、稳岗、扩就业工作，促进经济社会加快发展。作为公积金管理机构，目前我县有哪些惠企利民举措？

　　答：2020年3月31日，十堰市人民政府办公室印发《十堰市支持企业复工复产促进经济社会加快发展若干政策的通知》（十政办发〔2020〕5号），其中涉及到公积金惠企利民举措有两项：一是自3月1日起，中小微企业可连续六个月按3%的标准缴纳公积金；二是6月30日前，企业可申请缓缴公积金，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工个人正常提取和申请公积金贷款。

　　问：在利民举措上，个体工商户、进城务工人员、新市民、灵活就业人员可否参建公积金制度？可否享受单位缴存职工同等权利？

　　答：可以。《市人民政府办公室关于进一步推进全市住房公积金制度建设的通知》（十政办函〔2019〕80号）规定，“个体工商户、进城务工人员、新市民、灵活就业人员可以按照自愿原则办理住房公积金开户及缴存手续”。其缴存基数以本人缴交养老保险基数为准，且符合当年公积金年审文件相关规定。对连续缴存6个月、账户余额6000元以上，且贷前不欠缴、书面承诺贷后续缴的，可申请与单位缴存职工同等权利的公积金购房贷款业务。

　　问：劳务派遣人员是否应享受公积金政策？单位缴存部分由谁承担？

　　答：《市人民政府办公室关于进一步推进全市住房公积金制度建设的通知》（十政办函〔2019〕80号）文件规定，“劳务派遣企业在与用人单位签定劳务派遣协议时，应当明确劳务派遣人员的住房公积金缴存基数和比例，并及时办理开户及缴存手续”。据此，劳务派遣人员应享受公积金政策，单位缴存部分应由用人单位承担。

　　问：部分职工对“能贷多少公积金”不是很清楚，具体怎么计算？

　　答：我们有一个计算公式，即：

　　（1）首套房能贷多少公积金=家庭收入（指夫妻收入之和）×收入还贷比（目前为50%—60%）×12(月)×实际可贷款年限≤县35万元、十堰城区50万元。

　　（2）第二套住房能贷多少公积金=家庭收入×收入还贷比×12(月)×实际可贷款年限≤县25万元、十堰城区35万元。

　　可贷款期限=男65周岁（女60周岁）-借款人申请借款时实际年龄（取实岁整数）≤30年（贷款期限为1—30年，取整年数）。

　　购买商品房申请贷款金额不高于购房合同内约定的公积金贷款金额，贷款资金划入房企。