项目概况

竹山县南山五福堂南山礼小区和五福天地小区前期物业管理服务采购项目的潜在供应商应在十堰诚德工程咨询有限公司获取采购文件，并于2022年1月10日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：CDZSCG2021100

2、采购计划备案号：/

3、项目名称：竹山县南山五福堂南山礼小区和五福天地小区前期物业管理服务采购项目

4、采购方式：邀请招标 

5、预算金额：310（万元）/年

6、最高限价：310（万元）/年

7、采购需求：

①本项目分别位于竹山县经纬大道16号和纵横大道振武路81号，包含五福堂.南山礼小区8栋住宅、五福天地2栋住宅，总建筑面积197486.57平方米。

②小区前期物业，包括但不限于配合建设单位交付验收及房屋销售，业主二次装修管理、业主入驻信息管理、物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理及招标人要求的其他工作等内容。

8、合同履行期限: 暂定2年（服务期限至成立业主委员会止） 

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10.是否可采购进口产品：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、信誉要求：供应商在最高法院失信被执行人信息库中未被列入失信被执行人、未被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及无其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件、近三年未被行政管理部门通报不良行为记录的；

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

1）落实政府采购强制、优先采购节能产品政策，政府采购优先采购环保产品政策（本次采购不涉及）；

2）政府采购促进中小企业（监狱企业，残疾人福利性单位视同小微企业）等政策；

6、本项目的特定资格要求：

①投标人必须具有有效的营业执照，经营范围须包含物业管理服务内容，具有履行合同所必须的人员、资金和专业技术能力，能按要求提供相应的服务；

②投标人近三年须具有过商业综合体物业管理经验；

③信誉要求：投标人在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）、“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列入失信被执行人、未被列为重大税收违法案件当事人、未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

三、获取招标文件

1、时间：2021年12月20日至2021年12月24 日，每天上午08:30至12:00，下午15:00至17:50

2、地点：十堰诚德工程咨询有限公司

3、方式：由委托人持法人授权委托书原件、被委托人身份证原件、申请人资格条件规定的材料原件及加盖公章的复印件一套（查验原件与复印件一致后留存复印件）前往十堰诚德工程咨询有限公司现场购买竞争性磋商文件，不办理邮购，售后不退。

4、售价：300(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2022年1月10日14点30分（北京时间）

2、截止时间：2022年1月10日15点00分（北京时间）

3、地点：十堰诚德工程咨询有限公司（竹山县城关镇人民路110号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本公告在《今日竹山》（www.ccgp-hubei.gov.cn）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：竹山梦林金都房地产开发有限公司

地  址：竹山县城关镇人民路

联 系 人：王女生

联系方式：18986874629

2、采购代理机构信息

名   称：十堰诚德工程咨询有限公司 

地   址：竹山县城关镇人民路110号 

联系方式：19371924500 

3、项目联系方式

项目联系人：罗女士

电   话：19371924500