关于竹山县县城2008年住房建设计划的公告 

　　按照国家建设部建办规函〔2007〕740号与湖北省建设厅鄂建函〔2007〕226号文件精神，为切实做好我县调整住房供应结构稳定住房价格工作，根据我县住房需求状况以及房地产开发、城市规划、土地供应等情况，我局会同县建设局、县国土资源局、县发改委、县财政局等部门编制了《竹山县县城2008年住房建设计划》，并报请竹山县人民政府批准，现予以公示。
　　竹山县房地产管理局

二00八年二月十五日

竹山县县城2008年住房建设计划

　　按照国家建设部建办规函〔2007〕740号与湖北省建设厅鄂建函〔2007〕226号文件精神，为改善我县城区居民的居住环境、提高居住水平，达到调整住房供应结构稳定住房价格的目的，根据我县住房开发建设现状，对我县县城2008年住房建设制定如下计划。
　　一、指导思想
　　2008年我县住房建设的指导思想是：全面贯彻落实国家宏观调控政策，坚持以满足不同收入层次居民的住房需求为导向，以住房供求总量基本平衡、供应结构基本合理、建设区域基本均衡、价格基本稳定为原则，充分发挥住房建设作为国民经济基础性配套设施建设的重要作用，促进住房建设与城市建设、经济社会协调发展。
　　二、住房建设规模
　　2008年住房建设总规模为18.1万平方米，住房建设总套数为1640套。其中套型面积90平方米以下普通商品房的建设规模为10.9万平方米，建设套数为1282套（85平方米/套），经济适用住房建设规模为2万平方米，建设套数为250套（80平方米/套）。廉租住房租赁补贴发放560户，启动实物配租方式，建设廉租住房2000平方米，建设套数为34套（60平方米/套）。
　　三、住房建设项目分布
　　⑴、供地规模与分布
　　根据县国土资源局“竹山县2008年城市规划区土地供应计划”，2008年经营性用地供地规模为90.5亩，经济适用住房供地规模为10.9亩，其中经营性用地供地分布情况为：明清大道沿线12亩，城西片区10亩，纵横大道沿线30亩，老城区15亩，其它道路沿线23.5亩。从供地情况来看，2008年住房开发建设的重点区域将主要集中在纵横大道沿线。
　　⑵、住房建设项目分布
　　根据目前在建项目与2008年土地供应情况，2008年住房建设的项目分布为：
　　明清大道沿线区域建设规模2.5万平方米，住房建设套数为260套。
　　城西片区建设规模为1.8万平方米，住房建设套数为160套。
　　纵横大道沿线将是重点建设区域，纵横大道沿线建设规模为5.3万平方米，住房建设套数为460套。
　　鲍竹路沿线建设规模为2万平方米，住房建设套数为180套。
　　北大街沿线区域建设规模为1.5万平方米，住房建设套数为120套。
　　大街、东门、广场东路等老城区，建设规模为3万平方米，住房建设套数为260套。
　　其它零星地段的建设规模合计为2万平方米，住房建设套数为220套。
　　⑶、住房保障情况
　　2008年经济适用住房的建设总规模为2万平方米，其建设地点分布情况为：城西片区建设规模为4000平方米，纵横大道沿线经济适用住房项目6000平方米，北大街沿线建设规模为4000平方米，大街、东门、广场东路等老城区建设规模为6000平方米。
　　廉租住房共投入保障资金225万元，资金来源于县财政预算、公积金增值收益、土地出让金净收益及国家财政转移支付等方面。2008年计划发放租赁补贴45万元，投入资金180万元建设廉租住房，建设规模为2000平方米，采取新开发经济适用住房小区按一定比例配建廉租住房、由政府按成本价收购后进行实物配租的模式实施。

二00八年二月十五日