维护权益　稳定房价

　　１１月１日上午，我县召开房地产市场交易秩序整顿规范工作会议，决定即日起至明年４月初从十个方面查处房地产市场交易中的违法行为，维护消费权益、稳定住房价格、创造公平竞争的市场秩序。
　　一是强化商品房预售许可管理。凡符合预售许可条件的，要在新闻媒体上公示；未取得预售许可证的，不得非法或变相预售。二是加强商品房预（销）售动态监管。凡取得预售许可证并已进入销售阶段的房地产项目，应及时、全面、准确地在网上和销售现场公示预售信息。三是加强房地产开发企业资质管理。对房地产开发企业注册资本、经营范围和经营行为等开展清理检查，不符合要求的责令限期整改，整改不力的将降低资质等级、吊销营业执照和资质证。四是加强城市房屋拆迁管理。未取得拆迁许可证的，开发企业、拆迁公司不得进行房屋拆迁。五是加强房地产广告发布管理。各类房地产广告，未经审批一律不得对外发布。六是加强房地产展销活动管理。主办房地产展销活动，须由工商、房管部门审查并取得《登记证》后方可开展。七是加强商品房预（销）售合同管理。房地产开发企业销售商品房，必须与购房者签订合规的商品房预（销）售合同，并三个工作日内到房管部门办理备案。八是加强房地产中介机构管理。凡从事房地产咨询、经纪活动的经纪机构，须在申领营业执照一个月内到房管部门办理备案手续，领取备案证书。九是加强房地产市场价格管理。房地产开发企业销售商品房必须实现“一价清”制度，必须在销售现场公示销售价格，不得在合同外再收取费用，不得搞价格欺诈、虚高定价或重复加收水电安装费。十是加强物业企业管理。服务质量差且整改不力的物业企业，将被注销工商营业执照和资质证书；今后没有物业管理的开发项目，不办理商品房销售备案手续和产权登记。
　　同时，县房地产市场秩序治理整顿办公室还公布了投诉举报电话，电话为：４２２１１６０　　（黄治荣　程欣）