今日竹山网消息　“谢谢法官消除了我们心头的疑虑”，原告柯某与被告陈某在调解笔录上签完字后，一起说笑着离开了法庭。近日，县法院城关法庭依法审结了一起确认合同无效纠纷案，达到了案结事了的效果。
　　柯某与陈某系同村村民。2013年9月，柯某与陈某签订《购房协议书》一份，约定柯某将其房屋顶层两间活动板房以40000元的价格出售给陈某。陈某于签订合同的当日支付了购房款10000元，余款未支付，并于2013年10月下旬搬入该房居住。后柯某以出卖的房屋系违章建筑，违反国家强制性规定为由，请求确认双方签订的房屋买卖合同无效。
　　在案件送达过程中，承办法官了解到双方愿意解除房屋买卖合同，但都担心如果私下解除合同后对方会反悔，且对返还购房款的金额有异议。了解双方的疑虑后，承办法官从法律上分别对双方担忧的问题进行了详细的解释，消除了双方的后顾之忧，并在合法、公平、合理的基础上对原告应返还的购房款进行了计算。通过协调沟通，双方当庭自愿解除房屋买卖合同，柯某退还陈某购房款6000元，陈某将居住的房屋腾退给柯某。于是出现了本文开头的那一幕。
　　近年来，县法院始终本着“调解优先，调判结合”的工作原则，坚持把调解工作贯穿于案件的全过程，尽可能地化解矛盾，促成对立双方通过和谐的方式平息纷争，减少和降低民事纠纷的对抗性，真正实现“案结事了人和”，为辖区内社会的和谐稳定提供了有力的司法保障。（陈琳）