2009年，江苏广通建设工程有限公司十堰分公司（下称“广通公司”）与十堰市诚盈房地产开发有限公司（下称“诚盈公司”）签订合同，由广通公司垫资建设诚旺家园。2011年工程如期完工，但诚盈公司还欠广通公司1000多万元工程款没结清。在多次调解无果的情况下，市中级人民法院于昨日对诚旺家园近7000平方米的房产进行强制执行。

　　秦楚网讯（十堰晚报）记者 何利 特约记者 瞿万勇 通讯员 王锐
　　工程完工近4年工程款始终讨不回
　　位于施洋路30号的诚旺家园，由诚盈公司开发。2009年，作为建筑方，广通公司承建该小区4栋居民楼的建设工程。到2011年10月，所有建设工程全部如期完工，但由广通公司先前垫付的工程款还有1000多万元未结清。
　　多次追讨欠款无果的情况下，广通公司决定通过法律途径讨回欠款。2013年1月15日，市仲裁委员会就广通公司追讨工程款一案作出裁定。一个月后，广通公司向市中级人民法院申请执行仲裁裁定，要求诚盈公司偿付建筑工程款1076万余元、利息300多万元，同时承担仲裁裁决费用10万元以及相应的执行费。
　　随后，市中级人民法院依法查封由广通公司承建、登记在诚盈公司名下的诚旺家园商住楼地下车库、二楼商用房、三楼部分住宅。此时，诚盈公司以仲裁委员会仲裁裁决庭的组成违反法定程序等理由，向市中级人民法院申请撤销上述仲裁裁决。
　　经审理，诚盈公司提出的撤销仲裁裁决理由缺乏事实和法律依据，市中级人民法院依法予以驳回。随后，法院多次召集双方当事人就此案召开公开听证会，希望能促成此事的顺利解决，但始终未能达成一致。2013年6月，法院委托资产评估公司，对上述被查封的房产进行评估，但面对法院送达的评估报告，诚盈公司法定代表人刘某看后拒绝签字。
　　因为工程款迟迟无法结清，广通公司扣押部分工程竣工资料，以致该小区100余套已经销售出去的房屋无法办理房产证。后经法院调解，广通公司将相关材料全部交给诚盈公司，但诚盈公司始终还是没有将所欠款项支付给广通公司。
　　随后，应广通公司申请，法院先后两次对上述查封房产进行公开拍卖，但都因无人参加而流拍。
　　法院调解十多次连下9次执行裁定书被拒
　　2014年5月16日，诚盈公司法定代表人刘某要求对小区建设工程的造价进行鉴定，并当着法院工作人员的面承诺：以鉴定结论为准，不再有异议，鉴定结论出来后，要求诚盈公司第一个月偿还所欠款的90%，第二个月还清。
　　在刘某提出该要求后，法院委托湖北嘉信达资产评估有限公司对诚旺家园的工程造价进行鉴定。2014年8月4日，工程造价鉴定报告出炉并送达给刘某，但此时的刘某又拒不履行此前作出的承诺。
　　2014年9月15日，广通公司再次向法院提出书面申请，对已经被法院查封的房产进行第三次拍卖，用拍卖所得款项来支付诚盈公司拖欠的工程款。不过这一次，跟前两次一样，公开拍卖再次流拍。
　　到2014年10月30日，除去所欠下的1000多万元工程款外，诚盈公司拖欠工程款的利息已由原300多万元累计至663万余元。即便如此，诚盈公司依旧以各种理由阻止法院执行，同时拒不配合法院调解。
　　记者从市中级人民法院获悉，在近4年里，法院组织双方调解十多次，光是法院就此案出具的执行裁定书，就已经多达9份。
　　法院裁定近7000㎡房产抵给两家企业
　　其实，诚盈公司不止欠广通公司款项，还欠十堰市正旺工贸有限责任公司（下称“正旺公司”）款项。“诚旺家园的土地原本归我们公司所有，最开始的时候是我们公司跟诚盈公司联合开发，后来由诚盈公司独家开发。在这个过程中，诚盈公司欠了我们公司180多万元的款项。”正旺公司负责人周先生说。
　　2014年12月，作为诚盈公司的另案债权人，正旺公司向法院作出书面申请，请求对诚盈公司已被查封房产进行强制执行。
　　在3次流拍、多次调解无果的情况下，市中级人民法院于昨日依法对诚旺家园小区已被查封的房产进行查封解除，同时对这些房产进行强制执行。
　　法院裁定认为，诚盈公司拖欠广通公司工程款应为852万余元，而非此前广通公司自己计算出来的1076万余元，同时，诚盈公司还应支付广通公司利息681万余元和101万余元迟延履行期间的加倍利息，共计1634万余元。
　　最终，广通公司从诚旺家园执行走6000多平方米房产，抵偿诚盈公司所欠工程款及利息1500余万元。此外，正旺公司从诚旺家园执行到900余平方米房产，抵偿诚盈公司所欠的款项。