原标题：武汉房价连涨19个月 汉口均价超1.8万光谷涨幅超30%　

　　武汉市房管局昨日统计显示，8月，武汉新建住房成交2.66万套，同比增长39%。算上前7个月的成交量，今年前8个月武汉新建住房累计成交20.25万套，同比增长58%；成交面积2103万平方米，逼近2015年全年2283万平方米的水平。

　　8月最后一周，由于限购限贷传闻不断，不少买房人积极出手，武汉日均成交过千套，其中8月31日卖房1620套，仅次于4月26日的1894套、3月5日的1715套，为单日卖房第三高位。

　　价格方面，根据中国指数研究院百城价格指数统计，8月，武汉住房样本均价每平方米10365元，已连续19个月上涨，同比上涨23.26%，创下最近几年涨幅之最。另据亿房网统计，汉口中心区成交均价最高，每平方米18365元，同比涨幅25%左右。光谷地区房价涨得最厉害，光谷东每平方米9775元，同比上涨31%；光谷南每平方米10558元，涨幅达42%。

　　供应方面，随着楼市库存降至历史新低，加上连续多宗“地王”刺激，在预售价格监管下，房企捂盘惜售与预售证推迟发放现象并存。开发商推盘不积极，单周只有三四个项目，且多为新城区楼盘，但依然火爆。统计显示，今年“日光盘”接近40个，创出历史新高。

　　楼市“金九银十”刚刚开始。业内普遍认为，武汉有望再夺“全国销冠”。