一、招商项目

　　开发与经营竹山县邓坪工业园河东生活服务区物业设施。

　　二、项目背景

　　竹山县邓坪工业园位于竹山县城北部，属县城规划范围内的新城区，距离县城中心约2公里，紧临236省道，北星河穿境而过，交通便利，山清水秀，自然环境优美，区位优势明显。邓坪工业园是竹山县重点建设的农产品加工和食品生产工业园，规划面积500亩，按照生产设施与生活设施分开原则划分为两个功能区，即北星河以西片区规划为生产厂房区；河道以东片区规划为生活服务区，统筹安排入园企业办公、职工生活所需的办公楼、公寓楼、食堂、卫生室、小超市、休息娱乐健身等配套设施。生活服务区按照市场运作，集中规划建设，为入园企业提供集约化、社会化、便捷化服务。目前，园区场平工程基本完工，配套设施已全面启动建设，首批入园企业正在筹建之中。

　　三、项目内容

　　邓坪工业园河东生活服务区占地面积约11亩，竹山县建筑规划设计院对该区域进行了总体规划设计，计划建设4000平方米综合办公楼一栋，5000平方米职工公寓楼两栋，以及停车场等附属设施。

　　四、有利条件

　　1、县政府决定将邓坪工业园培植成为全县的精品工业园、示范样板园，将拥有功能完备的配套设施，良好的发展环境，优质一流的服务，发展潜力巨大，投资预期收益良好。
　　2、享受特许专属经营收益权。河东生活服务区集中建设入园企业生活服务设施，实行市场化运作、企业化经营管理模式，本着“谁投资开发、谁经营受益”原则，由竹山经济开发区授权业主按照该区域总体规划布局进行开发建设，业主对投资开发形成的设施及项目享有永久（70年）经营收益权。该区域只授权一个业主开发经营，不许可第二家进入，确保业主享有专属经营收益权。
　　3、开发业主同等享受入园企业在土地、配套设施等方面的优惠政策。
　　4、县政府决定将5000平方米职工公寓楼纳入廉租房建设项目，安排在2010年年底前建成投入使用。竹山经济开发区或竹山县房管局可授权开发业主对职工公寓楼实行统一经营管理。

　　五、投资概算

　　建设五层4000平方米综合办公楼一栋，以及餐饮、停车场等附属设施，预计总投资400-600万元。

　　六、投资方式

　　业主独资或合资等方式均可。

　　七、联系方式

　　联系单位：竹山经济开发区管委会
　　电　　话：0719-4217386
　　传　　真：0719-4217385  
　　电子邮箱：Zsxzqh@126.com
　　联 系 人：陈立武  13886832078
　　          邵义勤  13177467843
　　          周清华　13636239848