秦楚网讯（十堰晚报） 记者 荣奕 报道：根据媒体报道，近期京沪穗等地的多家银行已经上调了首套房贷款利率，记者昨日采访十堰多家银行获悉，目前中行、建行、兴业银行已接到上调利率的通知，较基准利率上浮10—15%，工行、农行等暂未做调整。
　　3家银行上浮房贷利率
　　近日上海、广州等地多家银行相继上调了首套房贷款利率。
　　“目前存量首套房贷款利率保持不变，但新办理首套房贷款业务时，其贷款利率已上调至基准利率的1.15倍，二套房的贷款利率调整到基准利率的1.25倍。”前日，记者电话联系建设银行十堰分行，一位工作人员表示。
　　“截至目前，我行首套房的贷款利率较基准利率上浮10%，二套房上浮20%，三套房不贷。”昨日，中国银行十堰分行一位工作人员说。
　　同时，记者从兴业银行十堰分行获悉，从8月8日起，兴业银行在十堰也将首套房贷利率上浮了基准利率的10%。
　　随后，记者致电工行、农行等国有商业银行，工作人员均表示，暂未接到上级调整首套房贷款利率的通知。“目前我行首套房贷仍维持基准利率，二套房贷款利率为基准利率的1.10倍，三套房不贷。”工商银行十堰分行个人金融部一位负责人表示。
　　月供族压力明显
　　对于银行来说，10％的幅度属于微调，但是对于月供族来说，压力是明显的。
　　以50万元20年期住房贷款为例，如果采取等额本息还款法，基准利率7.05%，月供为3891.52元，如果利率较基准上浮10%，月供变成4106.29元，增加了214.77元。不考虑提前还贷、后期利率变化等其它因素，20年间将多支付利息51544.80元。如果较基准利率上浮15%，那么贷款的成本还会增加，同样以等额本息还款的50万元20年期住房贷款为例，月供将增加到4215.71元，20年的利息支出将增加77805.60元。
　　业内分析：贷款规模趋紧
　　银行为何不断收紧房贷业务？建设银行一位工作人员表示：我行按照国家政策导向，借鉴同行业做法及风险防范情况，继续实施客户、区域差别化政策。
　　“在国家限制信贷规模和调高存款准备金压力下，商业银行可放贷资金越来越少。一方面是没有房贷规模，另一方面，在目前国家调整信贷结构、发展经营等非房贷业务政策指引下，在供给减少需求保持不变的情况下，各家银行调整有限的房贷资源，进一步优化客户结构。”工行银行一位工作人员表示。